Location Maison 85000, La Roche-sur-Yon france
850 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A LOUER CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Découvrez cette maison de ville louée meublée avec 2 chambres, bureau et jardin à La Roche sur Yon.
Vous profiterez d'une maison de 127.07 m² habitables sur deux niveaux avec un préau à l'avant pour stationner votre véhicule.
Une belle entrée de près de 15 m² dessert plusieurs espaces : une salle à manger avec une baie allant vers l'extérieur, un salon de 19.66 m² se prolongeant vers un bureau très agréable de 11.83 m². Consultez le plan 2D !
La cuisine lumineuse de 16.59 m² très bien aménagée et équipée comprend de nombreux rangements, qui seront très pratiques au quotidien !
Vous bénéficierez également d'une véranda de 7,46 m² avec un petit débarras attenant.
WC séparés avec lave mains dans l'entrée.
À l'étage, vous disposerez de 2 chambres lumineuses sur parquet de 10.21 m² et 9.64 m². La chambre principale dispose d'un grand dressing de 8.97 m² et d'une salle de bains privative de 12.28 m² avec cabine de douche, double vasque et rangements. La deuxième chambre de 9.64 m² dispose elle aussi d'un dressing de 6.59 m².
Le palier dessert une deuxième salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes, rangements et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec une terrasse couverte de 17.75 m², très agréable tout au long de l'année, avec une cuisine d'été et un bassin d'agrément !
Un abri de jardin tout en longueur de près de 15 m² vous permettra de ranger vos équipements extérieurs et outillages de jardin.
Accès au préau depuis le jardin.
Sur un terrain total de 332 m².
DPE D. Fibre. Volets roulants électriques
Une maison fonctionnelle aux nombreux rangements, lumineuse, à moins de 5 minutes du centre de la Roche sur Yon !
Disponible de suite.
Dossier avec assurance loyers impayés, candidatures certifiées Zelok obligatoire avant visite.
Loyer : 850 / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 850
Plan et visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Sylvanie TESSON 06.31.37.85.03
Honoraires de 850 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850 /mois. Dépôt de garantie 1 700 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2850.00 et 3920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 127 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : La Roche-sur-Yon
- Code postal : 85000
- Annonce créée le 03/07/2026