Location Maison 78170, La Celle-Saint-Cloud france 3 390 € / Mois
charges incluses

STONES LUXURY PROPERTIES vous présente cette élégante maison bourgeoise entièrement meublée, idéalement située au coeur du charmant Bourg de La Celle-Saint-Cloud — un village à l'atmosphère authentique et préservée, aux portes de Paris. À deux pas de l'église, du marché animé du week-end, des commerces de proximité et des restaurants, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie rare, à la fois villageois et pratique, à seulement 20 minutes de Paris Saint-Lazare.

Construite en 1900 et rénovée en 2022, d'une surface habitable de 115 m2 (135 m2 au sol) ,elle conserve le charme de l'ancien tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes, la hauteur sous plafond de 2,90 m, les matériaux de caractère et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le bien se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'un séjour de 40 m², véritable coeur de la maison. Cet espace de vie convivial permet de recevoir, de partager des moments en famille ou de profiter d'un intérieur confortable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable.
Les chambres disposent chacune de leur propre ambiance. Certaines pièces sous combles apportent un charme supplémentaire et peuvent s'adapter à différents usages : chambre, bureau, espace adolescent ou chambre d'appoint.
La maison comprend également plusieurs pièces d'eau, avec une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. L'ensemble est en excellent état intérieur.
À l'extérieur, une terrasse de 8 m² permet de profiter des beaux jours. L'exposition Est et la vue verdure renforcent la sensation de calme et de lumière.
Prestations : chauffage individuel gaz, chauffe-eau gaz, VMC simple flux, ouvertures aluminium double vitrage, assainissement tout à l'égout conforme.
Loyer : 3 470 € charges comprises, dont 80 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 3 120 €. Honoraires locataire : 1 755 € TTC, dont 405 € TTC pour l'état des lieux.
Une maison de caractère, meublée, rénovée et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, charme et emplacement pratique.

Honoraires de 1 755 € TTC à la charge du locataire comprenant 405 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3310 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STONES Luxury Properties : Francis DEROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802412007
RCP 10509582404