Location Maison 31330, Grenade france 1 250 € / Mois
charges incluses

Iad France - Aurélie Faure vous propose : MAISON NEUVE DE 2026 / À St Caprais 31330 / T4 AVEC JARDIN

Communes voisines : GRENADE SUR GARONNE / ONDES / CASTELNAU D'ESTRETEFOND / GAGNAC SUR GARONNE

Située dans un environnement calme et résidentiel.
Cette magnifique maison moderne jumelée de 106 m² sur un terrain de 269 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- un cellier avec des WC
- une buanderie
- et un espace de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée
- des grandes baies vitrées donnent l'accès à une terrasse de 21 m² et au jardin.

À l'étage :
- une suite parentale avec une salle d'eau
- deux chambres
- une deuxième salle d'eau
- des WC séparés

Ses atouts :
- prestations haut de gamme
- sous décennales RT 2020
- performances énergétiques A / A (meilleure isolation / factures allégées)
- climatisation réversible gainable
- alarme
- à 100m de l'école maternelle

Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires.
(N. B / Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes.)

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1190 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1078 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 60 ¤ /mois. Honoraires locataire : 1 078 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 107 m². (gedeon_6727_33858010)