Location Maison 45400, Fleury-les-Aubrais france 1 100 € / Mois
charges incluses

Iad France - Jeremy Bossard vous propose : à louer en exclusivité avec iad France à Fleury-les-Aubrais, une agréable maison familiale à louer de 5 pièces dont 4 chambres et d'une surface habitable de 130 m² environ avec un extérieur.
Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert séjour de 27,5 m² environ, une cuisine aménagée de 11,52 m², une chambre avec placard de 11,17 m², un toilette indépendant, une salle d'eau avec une douche et un placard.
L'étage se compose d'un pallier desservant une deuxième salle de bain avec une baignoire, une douche et deux éviers, 3 autres chambres respectivement de 14,31 m², 13,43 m² et 9 m², un deuxième toilette indépendant, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau donnant sur une mezzanine sous les rampants.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une cave, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, une cuisine d'été et un atelier.
Les + : un terrain nécessitant peu d'entretien, un jardin exposé sud, une terrasse exposée nord, un portail neuf, un carport et une dépendance.
Entrée dans les lieux possible à partir du 20 décembre 2025.
Contact par téléphone et SMS 7jrs / 7

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1065 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 648 euros (soit 4¤ / m²).
Informations LOI ALUR :
Charges : 35 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 648 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 130 m². (gedeon_6727_32326920)