Location Maison 31620, Castelnau-d'Estrétefonds france
1 400 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location cette charmante villa à Castelnau-d'Estrétefonds, situe 23 Avenue de Toulouse.
Construite en 2022, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine semi équipée ouverte sur un salon lumineux de 50 m²,
- Un WC indépendant avec lavabo,
- Un cellier,
- Un garage sécurisé.
Extérieur :
- Une terrasse exposée Est,
- Un jardin.
Au 1er étage :
- Une suite parentale équipée d'un dressing attenant à une salle d'eau,
- 2 chambres avec placard,
- Une salle de bain avec un WC,
- Un dégagement.
Les plus :
- Maison récente,
- Equipée d'un système de sécurité avec caméra.
Informations financières :
- Loyer : 1 350 hors charges + 50 de provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant les ordures ménagères, l'entretien de la climatisation et du ballon thermodynamique,
- Dépôt de garantie : 1 350 ,
- Honoraires de location : 1 300 dont 300 pour l'état des lieux d'entrée.
Situation géographique :
- Péage d'Eurocentre sortie n° 10.1,
- Restaurants, commerces, écoles
,
- Gare Sncf de Castelnau-d'Estrétefonds,
- Bus 377 (Toulouse/Verdun).
La maison est disponible dès à présent !
Mandat de gestion n°20.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 1 300 TTC à la charge du locataire comprenant 300 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 559 362
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 103 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Castelnau-d'Estrétefonds
- Code postal : 31620
- Disponible le 01/02/2026
- Annonce mise à jour le 13/02/2026