Location Local commercial 38500, VOIRON france
2 550 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Local commercial 140 m² à louer à Voiron (38500) ? Face Gare Routière Belle visibilité et accès direct transports à Voiron Louez ce local commercial de 140 m² situé Avenue François Mitterrand à Voiron. Positionné face à la gare routière et au coeur d'un quartier mixte dynamique (commerces de quartier, services et bureaux), il offre une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Le bien s'implante au rez-de-chaussée de la résidence de standing "Les Jardins du Palladio" (construction 2008). Descriptif du bien : Surface : 140 m² Agencement : Une grande pièce principale (accueil, open-space ou surface de vente), une arrière-boutique (stockage ou bureaux privatifs), un coin cuisine, et un espace sanitaire (WC + lavabo). Activités idéales : Agence commerciale, profession libérale, cabinet de soins, services ou commerce de proximité. (Attention : activité de restauration non autorisée). Conditions financières : Loyer mensuel : 2 500 euros HT (soit 30 000 euros HT / an) Régime fiscal : Bail soumis à la TVA Charges : 600 euros / an (incluant l'eau et les charges de copropriété) Taxe foncière et OM : 2 400 euros / an (base 2025), récupérables. HONORAIRES : 5400 euros TTC incluant la rédaction du bail+ 300 euros TTC d'état des lieux.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 140 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : VOIRON
- Code postal : 38500
- Annonce créée le 28/07/2026