Location Local commercial 94400, Vitry-sur-Seine france
21 000 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Local d'activité de 1 200 m² à Vitry-sur-Seine, disponible immédiatement.
Configuration des espaces :
- Surface atelier/stockage : 950 m²
- Surface bureaux : 150 m²
- Terrain extérieur : 3 000 m² (parking, stockage, manoeuvres)
- Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- 5 portes sectionnelles pour accès poids lourds
- Chauffage individuel
- Sanitaires sur place
- Bon état général (intérieur et parties communes)
Conditions financières :
- Loyer : 21 000 HT/mois (252 000 HT/an)
- Charges forfaitaires : 2 500 /mois (30 000 /an)
- Paiement trimestriel
- Indexation annuelle (ILAT)
- Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT
- Taxe foncière : 24 000 /an
Ce local convient particulièrement aux activités de logistique, stockage, production légère, distribution ou artisanat nécessitant des surfaces importantes et une bonne accessibilité poids lourds.
2 500 /mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1200 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Vitry-sur-Seine
- Code postal : 94400
- Disponible le 27/01/2026
- Annonce créée le 13/02/2026