Location Local commercial 69100, VILLEURBANNE france 1 500 € / Mois
charges incluses

CHARPENNES / BELLECOMBE - A seulement 3 minutes à pied du métro et du tramway station Charpennes, à moins de 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu, emplacement idéal pour ce local commercial entièrement rénové en pied d'immeuble d'une surface de 90 m2 sur deux niveaux bénéficiant d'un cadre de travail optimal. Vitrine avec linéaire d'environ 4 mètres. Le local se compose d'un open space - espace d'accueil, 4 bureaux individuels, un espace détente avec cuisine, sanitaires indépendants avec point d'eau. Accès direct depuis le local à une cave semi-enterrée à aménager ou idéal stockage (environ 17 m2). Garage fermé disponible en sus à 85 euros H.T. - LOYER LOCAL : 1.400 euros H.T. / H.C. / mois - LOYER PARKING EN SUS : 85 euros H.T. / H.C. / mois - CHARGES : 100 euros / H.T. / mois à la charge du preneur - TAXE FONCIERE : 120 euros / H.T. / mois à la charge du preneur - DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer H.T. / H.C. soit 4.200 euros - BAIL : Commercial type 3-6-9 ans - REGIME FISCAL : TVA 20 % - PAIEMENT DU LOYER : trimestriel d'avance - INDEXATION : ILAT (Indice des Loyers et Activités Tertiaires) - HONORAIRES DE LOCATION : 30 % H.T. du loyer annuel H.T. / H.C. le jour de la signature du bail à la charge du preneur - DISPONIBILITE : Immédiate Votre contact : Guillaume GERMAIN - Saint Pierre Transaction Copropriété de 34 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.