Location Local commercial 59491, VILLENEUVE-D'ASCQ france 10 083 € / Mois
charges incluses

NAF Transaction propose à la location un local commercial d'environ 335 m², situé à Villeneuve-d'Ascq, à proximité du parc d'activités de la Haute Borne. Ancien local de restauration, il dispose d'une extraction, d'une terrasse et de 24 places de stationnement. Il peut accueillir un projet de restauration sur place, de vente à emporter, de livraison ou de traiteur, sous réserve des autorisations nécessaires à l'activité envisagée. Le local est libre d'occupation et pourra être aménagé selon le concept du futur exploitant. Conditions de location : Loyer : 100 000 euros HT hors charges par an, soit 8 333,33 euros HT hors charges par mois. Provision sur charges : 1 750 euros HT par mois, taxe foncière comprise. Total loyer et provision sur charges : 10 083,33 euros HT par mois. Pas-de-porte : 100 000 euros, versés au bailleur à l'entrée dans les lieux. Dépôt de garantie : 25 000 euros. Honoraires à la charge du locataire : 30 000 euros HT, soit 36 000 euros TTC. Bail commercial de 9 ans. Loyer payable trimestriellement d'avance, avec indexation annuelle selon l'ILC. Un projet pour cette adresse ? Contactez Hugo Brydenbach au 06 29 26 44 01 pour recevoir le dossier et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.