Location Local commercial 69400, VILLEFRANCHE-SUR-SAONE france 1 492 € / Mois
charges incluses

Idéalement situé dans le centre de Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la rue nationale et de la vie commerçante, ce local commercial à réaménager bénéficie d'une surface de 95 m² ainsi que d'une cour intérieure mutualisée avec les résidents de l'immeuble. Libre cours à l'imagination pour repenser entièrement cette grande pièce, type open space, en partie meublée : - en une version prestigieuse de bureaux ou agence, - en magasin, concept store, salon de coiffure... - et pourquoi pas en une galerie d'art. L'arrière des bureaux intègre une kitchenette permettant d'être préservé de l'activité et ainsi d'envisager les moments de pauses ou de réunion en toute sérénité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Disponible immédiatement Bail commercial : 3 6 9 Chauffage électrique individuel Contrats à souscrire par le preneur : Electricité, Eau ; (pas de Gaz) Loyer trimestriel HT : 4476 euros dont 120 euros de charges de copropriété Selon le régime fiscal du preneur la TVA de 20% sera appliquée au loyer H.T. Dépôt de garantie encaissé à la signature du bail : un trimestre HC HT = 4356 euros Charges annuelles HT : 480 euros + La taxe foncière en sus en octobre de chaque année : 110 euros estimation 2023