Location Local commercial 69400, VILLEFRANCHE SUR SAONE france 3 600 € / Mois
charges incluses

Idéal pour une activité ou artisanale ou de stockage , découvrez ce local brut de 650 m² offrant un excellent potentiel de développement. Caractéristiques clés : • Volumes & Accessibilité : Belle hauteur sous plafond (plus de 3m), accès poids lourds (PL) et porte sectionnelle. • Aménagements sur mesure : Espace modulable permettant de créer facilement des bureaux ou un showroom. Atout majeur : possibilité d'installer une vitrine sans aucuns travaux de gros œuvre ni ouverture supplémentaire. • Visibilité & Accueil : Bâtiment aux extérieurs à l'état neuf, idéal pour valoriser votre enseigne et recevoir du public. • Confort clients : Parkings privés réservés à votre clientèle, au cœur d'un environnement commercial dynamique et entouré d'enseignes attractives. Note : Chaque projet sera étudié au cas par cas (certaines activités étant réglementées ou interdites sur le site). Un emplacement stratégique et une surface mixte parfaits pour donner vie à votre projet ou propulser votre croissance. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10368,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.977423