Location Local commercial 44120, Vertou france
1 340 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : LOCAL D'ACTIVITÉ - 146 m² environ - VERTOU - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À louer, local d'activité de 146 m² environ idéalement situé à Vertou, au cOEur d'un secteur dynamique à proximité des zones commerciales et tertiaires.
Bâtiment en structure métallique avec bardage double peau et toiture bac acier, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Dalle béton renforcée (1T / m²), parfaitement adaptée aux activités artisanales, de stockage ou professionnelles.
Accès facilité grâce à une porte sectionnelle (4 m x 3,6 m) et une porte piétonne. Possibilité d'aménager un espace bureau et des sanitaires selon vos besoins.
Le site est clos et sécurisé, avec places de stationnement privatives. Double vitrage neuf (installation récente 2026).
Conditions locatives : Loyer : 1 245 ¤ HT / mois
Charges : 95 ¤ HT / mois (eau, électricité, entretien)
Provision taxe foncière : 176,32 ¤ / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Paiement trimestriel à échoir
Disponible immédiatement.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour implanter ou développer votre activité rapidement.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud (ID 46394), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 529812364
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 95 ¤ /mois. Honoraires locataire : 3 735 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 146 m². (gedeon_6727_33089851)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 146 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Vertou
- Code postal : 44120
- Annonce créée le 23/04/2026