Location Local commercial 13880, Velaux france
4 600 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Avinim Brokers vous propose, en exclusivité, un local d'activité de 600 m² à louer comprenant 250 m² de bureaux. Le bien est situé sur une parcelle indépendante de 1 800 m² et accessible aux semi-remorques.
Le site est entièrement clos et sécurisé par vidéosurveillance, alarme, portail automatique et interphone.
Localisation :
Velaux - ZA la Verdière
Aéroport Marseille Provence à 12 min
Gare TGV d'Aix à 16 min
Autoroute A7 à 5 min
Caractéristiques de l'entrepôt :
- Totalement isolé en bardage et toiture
- Sol dalle béton
- Hauteur : entre 5 et 5.5 mètres
- Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4m
- Prises triphasées
- Eclairage LED
- Skydome de désenfumage et extincteurs
- Mezzanine de 100 m² (350 kg/m²) avec barrière écluse basculante
Caractéristiques des bureaux :
- Hall d'accueil
- Entièrement équipés en climatisation réversible, carrelage, fibre et faux plafond
- Cuisine, sanitaires, douche
- Salle de réunion
- Baie de brassage
Les + :
- Panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation (économie d'énergie de 80%)
- Prise pour véhicule électrique
- Points d'eau extérieur
- Système de récupération des eaux usées
- Collecte des eaux pluviales
Honoraires de 8 280 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 200 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 600 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Velaux
- Code postal : 13880
- Annonce créée le 13/02/2026