Location Local commercial 91480, Varennes-Jarcy france
1 700 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Situé sur un site clos et sécurisé, ce local d'activité développe une surface totale de 203 m², parfaitement adaptée à une activité artisanale, logistique légère ou mixte bureaux/stockage.
Le bien se compose :
105 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur libre d'environ 6 mètres, idéale pour le stockage volumineux,
Une mezzanine de 60 m² dédiée au stockage léger ou à l'archivage,
Un espace bureaux à l'étage comprenant un bureau indépendant ainsi qu'une cuisine avec coin repas, offrant un confort d'exploitation optimal,
Sanitaires indépendants en rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour privative d'environ 200 m² en enrobé, permettant :
Le stationnement de plusieurs véhicules,
Les manoeuvres poids lourds,
Ou du stockage extérieur sécurisé.
Prestations techniques :
Porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m),
Accès poids lourd,
Site clos avec portail et clôture,
Cour éclairée,
Bureaux climatisés.
Disponibilité immédiate.
Un actif fonctionnel et rare sur le secteur, offrant à la fois accessibilité, confort de travail et capacité de stockage.
Honoraires de 5 100 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 113 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 203 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Essonne
- Ville : Varennes-Jarcy
- Code postal : 91480
- Annonce créée le 01/05/2026





