Location Local commercial 56000, VANNES france 490 € / Mois
charges incluses

Vous cherchez un espace de travail fonctionnel et qualitatif pour votre activité ? Venez découvrir ce local professionnel de 17,5 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Tohannic à Vannes. Implanté au sein d'un ensemble immobilier professionnel moderne et accessible par ascenseur, ce bureau bénéficie d'un environnement de travail calme, valorisant et propice à l'exercice des professions libérales (santé, bien-être, conseil, coaching, etc.). Les atouts de l'emplacement et de la copropriété : Parties communes haut de gamme : Entièrement aménagées et décorées avec soin pour offrir un accueil irréprochable à votre clientèle. Espaces partagés confortables : Accès à une salle d'attente dédiée, une salle de réunion pour vos rendez-vous professionnels, un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC. Accessibilité : Bâtiment équipé d'un ascenseur, et de parking, facilitant l'accès pour tous vos patients ou clients. Un emplacement stratégique et clé en main pour vous installer immédiatement. LOYER PAR MOIS CHARGES COMPRISES : 490 euros HT LOYER DE BASE PAR MOIS : 410 euros HT + 80 euros HT de CHARGES LOCATIVES (PROVISIONS comprenant : charges locatives de la copropriété avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 820 euros Libre de suite Honoraires charge locataire : 1230 euros HT état des lieux compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .