Location Local commercial 54500, Vandoeuvre-lès-Nancy france
20 417 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Immeuble d'activités à Vandoeuvre les Nancy, Rue Jean Mermoz
Situé au coeur de Vandoeuvre les Nancy, le nouvel immeuble d'activités à louer sur la Rue Jean Mermoz offre une superficie totale de 3000 m², divisible à partir de 1000 m². Doté de prestations de qualité, cet espace polyvalent répond aux besoins variés des entreprises.
Caractéristiques principales :
Bardage double peau en murs périphériques et toiture
Sol en dalle béton, structure et charpente métallique robustes
Porte à quais et porte sectionnelle pour une accessibilité optimale
Hauteur libre variant de 6 à 8 mètres
Accès poids lourds pour faciliter la logistique des entreprises
Options de location :
Lot individuel de 1000 m² :Loyer prévisionnel : Entre 80 et 85 m²/HT/HC/an
Charges prévisionnelles : Non déterminées (première location de ce type)
Taxe foncière : 34K, répartie au prorata (environ 4,4K pour ce lot)
Lot individuel de 2000 m² :Loyer prévisionnel : Entre 75 et 80 m²/HT/HC/an
Charges prévisionnelles : Non déterminées (première location de ce type)
Taxe foncière : 34K, répartie au prorata (environ 8,5K pour ce lot)
Opportunité exceptionnelle : Cet immeuble offre un environnement idéal pour les entreprises en quête d'espace fonctionnel et de qualité. La localisation stratégique à Vandoeuvre les Nancy, combinée aux caractéristiques modernes de l'immeuble, en font une opportunité rare sur le marché.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 3000 m²
- Localisation : France - Grand Est - Meurthe et Moselle
- Ville : Vandoeuvre-lès-Nancy
- Code postal : 54500
- Annonce créée le 12/07/2024