Location Local commercial 59300, VALENCIENNES france 543 € / Mois
charges incluses

Local commercial de 34 m² à Valenciennes Emplacement privilégié à deux pas de la place d'Armes Situé rue de la Vieille Poissonnerie, au coeur du centre-ville de Valenciennes, ce local commercial de 34 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue emblématique de la ville, à proximité immédiate de la place d'Armes. Facilement accessible, il profite de la proximité d'un arrêt de tramway et se trouve à seulement 3 minutes à pied du parking des Dentellières, facilitant ainsi l'accès de votre clientèle. Le local est en bon état et ne nécessite aucun travaux à prévoir, permettant une installation rapide de votre activité. Il se compose d'un espace commercial fonctionnel, complété par un arrière-boutique comprenant un WC et une kitchenette. Une cave vient également s'ajouter au bien, offrant un espace de stockage appréciable. Les éclairages modulables permettent par ailleurs d'adapter l'ambiance lumineuse selon vos besoins et la nature de votre activité. Conditions locatives : - Surface : 34 m² - Loyer mensuel : 543 euros HT, hors charges - Travaux : aucun à prévoir Les atouts du bien : - Emplacement central et recherché - A proximité immédiate de la place d'Armes - Arrêt de tramway à proximité - Parking des Dentellières à 3 minutes à pied - Arrière-boutique avec WC et kitchenette - Cave pour le stockage - Éclairage modulable Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité commerciale ou professionnelle au coeur de Valenciennes, dans un secteur dynamique et facilement accessible.