Location Local commercial 26000, VALENCE france
616 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À LOUER LOCAL COMMERCIAL REZ-DE-CHAUSSÉE BOULEVARD VAUBAN VALENCE
Situé sur le Boulevard Vauban, ce local en rez-de-chaussée d'environ 28m² est idéal pour une activité de proximité, un bureau ou un petit commerce nécessitant visibilité et facilité d'accès.
Description du local :
Surface d'environ 30 m²
Deux pièces permettant d'organiser un espace d'accueil et un espace de travail/bureau
Sanitaires privatifs.
Chauffage individuel électrique.
Cave en sous-sol, pratique pour du stockage complémentaire.
Vitrine donnant sur le Boulevard Vauban, offrant une bonne visibilité.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 616 HC (non soumis à TVA)
Charges : 10 /mois
Dépôt de garantie : 1 232
Honoraires locataire : 1 108.80 HT (15% HT du loyer annuel HC soit 1330.56 TTC)
Taxe foncière à la charge du preneur.
Disponibilité : 1er mars
Ce local conviendra parfaitement à une petite activité commerciale, libérale ou de service souhaitant bénéficier d'un emplacement accessible et fonctionnel.
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Honoraires de 1 109 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 232 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 28 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Drôme
- Ville : VALENCE
- Code postal : 26000
- Disponible le 01/03/2026
- Annonce créée le 24/04/2026