Location Local commercial 26000, VALENCE france
1 338 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 153 m² Avenue Pierre Semard
Ce local commercial réparti sur plusieurs niveaux, offre une configuration fonctionnelle. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, bureau ou activité tertiaire.
Description du local :
Surface totale : 153m²
Rez-de-chaussée (90 m²) : partie magasin + 4 réservesGrand espace ouvert, lumineux grâce à la vitrine sur l'avenue
1er et 2ème étage (63 m²) : bureaux privatifs avec sanitaires
Équipements :
Chauffage individuel au gaz combiné avec une pompe à chaleur
Vitrine sur l'avenue Pierre Semard
Points forts :
Local lumineux et bien exposé
Configuration pratique avec espaces de stockage et bureaux
Idéal pour accueillir une clientèle ou pour une activité tertiaire
Disponible à partir du 09 juillet 2026
Conditions financières :
Loyer HC : 1 338 / mois
Charges : 135 / mois (taxe foncière incluse dans les provisions)
Dépôt de garantie : 2 676
Honoraires agence : 2 408,40 HT (15% du loyer annuel HC soit 2 890,08 TTC)
Loyer non soumis à la TVA
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Honoraires de 2 408 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 676 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 153 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Drôme
- Ville : VALENCE
- Code postal : 26000
- Disponible le 10/07/2026
- Annonce créée le 06/03/2026