Location Local commercial 93290, Tremblay-en-France france
15 410 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Tremblay en France(93), au coeur de la zone de Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-CDG, des axes autoroutiers (A1, A3, A104) et des transports en commun (RER B), une surface de bureaux de 1.479 m² avec stockage disponible immédiatement se décomposant comme suit:
- un entrepôt de 1.093 m², équipé de deux portes à quai ;
- un bâtiment de 386 m², comprenant des bureaux, sanitaires et annexes ;
- une aire de manoeuvre de 378 m², exclusivement dédiée à la circulation des véhicules et poids lourds nécesséaires à l'exercice de l'actovoté.
* Caractéristiques:
- Site clos et sécurisé
- Ensemble rénové en 2019
- Portes à quais: 4
- Hauteur libre: 7,76 m²
- Surcharge au sol: 5T/m²
- Voirie lourde
- 10 places de stationnement VL
* Accessibilité:
- A1, A3, A104: à 2 minutes (1300 mètres)
- RER B Parc des expositions à 4 minutes en bus (1300 mètres)
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle: 5 minutes
* Conditions locatives:
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer et charges payable d'avance trimestriellement
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC
- Loyer trimestriel HT: 46.230 euros
- Provisions trimestrielles pour charges locatives HT: 7.660 euros
- Provisions trimestrielles pour taxes foncières et TB HT: 6.455 euros
- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel
Contact:
Patrick CUETOR
06 63 87 06 45
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1479 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Tremblay-en-France
- Code postal : 93290
- Annonce créée le 02/10/2026