Location Local commercial 72650, Trangé france 3 500 € / Mois
charges incluses

Profitez d'une opportunité rare avec ce bâtiment d'activité de 895 m2 environ, idéalement situé à l'entrée du Mans avec un accès direct à l'autoroute A11. Sa belle visibilité en fait un emplacement stratégique pour votre activité.
Caractéristiques principales :

Partie stockage : équipée d'un toit en bac acier isolé, d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine de 348 m2 environ.
Espace bureaux : 5 bureaux fonctionnels, 2 pièces d'archives, sanitaires et une salle de repos.
Terrain spacieux : parcelle de 3 000 m2 environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement.

Ce bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants. Que vous recherchiez un espace de stockage optimisé, des bureaux pratiques ou une excellente accessibilité, ce bien saura vous convaincre.
Localisation exceptionnelle : visibilité maximale et accès rapide depuis l'A11, à seulement quelques kilometres du Mans.
Loyer : 3 500 EUR HT par mois - TF : 5107 EUR HT par an
Honoraires : 30% du loyer annuel hors taxes à charge preneur soit 12 600 EUR HT;