Location Local commercial 31170, Tournefeuille france 1 400 € / Mois
charges incluses

LOCAL COMMERCIAL 36M² EN LOCATION HYPER CENTRE TOURNEFEUILLE

Vous cherchez un emplacement premium pour développer votre activité ? Ce local commercial situé en plein de centre de Tournefeuille est proposé en location pure sans droit d'entrée.

UN EMPLACEMENT PRIME, UN FLUX CONTINU
- Zone commerçante
- À proximité de la mairie
- Fort flux piéton et voiture
- Clientèle à fort pouvoir d'achat (CSP+)

LE LOCAL
- Surface d'environ 36 m² tout en rez-de-chaussé
- Double vitrine
- Sanitaires équipés
- Climatisation réversible
- En bon état général

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Bail commercial 3/6/9 neuf
- Loyer : 1 400 €/mois HC
- Provision sur charges : 80 €/mois (taxe foncière incluse)
- Honoraires : 5040 € HT à la charge du preneur (30 % HT du loyer annuel HC)

ACTIVITÉS AUTORISÉES
Tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives.

Ce local vous intéresse ?

Contactez-nous sans attendre. Dossier complet transmis sur demande, visite possible rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.