Location Local commercial 31170, Tournefeuille france 6 050 € / Mois
charges incluses

Iad France - Muriel Poirier (07 68 66 52 96) vous propose : À louer - Entrepôt de 630 m² environ avec bureaux climatisés et parking

Proche d'un axe routier, cet entrepôt TOUS COMMERCES (sous validation) de 630 m² environ est idéal pour diverses activités professionnelles. Autrefois occupé par un miroitier, il est parfaitement adapté à des entreprises artisanales telles que la miroiterie, la menuiserie ou la métallurgie. Avec son dépôt de 450 m² environ et sa grande dalle pour charges lourdes, il conviendrait également aux entreprises de logistique, de distribution ou de commerce de gros, nécessitant un espace pour stockage et gestion des flux. Le vaste accueil vitré est idéal pour un showroom afin de présenter des produits volumineux, comme du mobilier ou des matériaux de construction. Les bureaux climatisés en open space sont parfaits pour une activité administrative ou commerciale, et les deux rochelles offrent une capacité de stockage supplémentaire. Enfin, avec son terrain entièrement bitumé et ses 13 places de stationnement, ce site pourrait accueillir des entreprises de maintenance, de réparation, ou encore des sociétés de services. Ce lieu polyvalent est flexible pour répondre à d'autres types de projets commerciaux.

Atouts :

630 m² environ d'espace polyvalent incluant dépôt, bureaux, et stockage.
450 m² environ de dépôt avec hauteur sous plafond de 5,5 m à 7 m et dalle pour charges lourdes.
Deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et manOEuvres.
Accueil lumineux avec espace d'exposition de 100 m² environ pour showroom ou réception client.
Bureaux climatisés de 200 m² environ en open space, parfait pour les équipes administratives ou commerciales.
Deux rochelles d'environ 80 m² environ chacune pour du stockage supplémentaire.
Terrain bitumé de 1600 m² environ avec 13 places de stationnement.
Appentis de 50 m² environ, offrant une hauteur sous plafond généreuse pour un usage multifonctionnel.
Accès camion facilité pour une gestion logistique optimale.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier (ID 54529), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 893192286
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires locataire : 17 424 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 630 m². (gedeon_6727_28688792)