Location Local commercial 31000, Toulouse france
808 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION SITUE EN CENTRE VILLE DE TOULOUSE
Nous vous proposons à la location un local commercial de 40 m² avec extraction en toiture, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Fer à Cheval, centre-ville de Toulouse. Idéale pour de la restauration rapide , épicerie , laverie .
Caractéristiques clés:
- Situé à proximité de l'arrêt de tramway Fer à Cheval
- Surface totale de 40m2 en rez-de-chaussée
- Equipé d'une extraction en toiture
- Vitrine sur rue avec un rideaux métallique
- Etat du local : des travaux de rénovation sont à prévoir
Données financières:
- loyer mensuel de 808 HC HT
- Provision pour charge mensuelle de 50
- Dépot de garantie de 2 mois de loyer HC HT soit 1 616
- Loyer assujetti à la TVA
- La taxe foncière est à la charge du locataire
- Droit d'entrée de 20 000
- Frais d'agence de 5% HT du prix du droit d'entrée + 30% HT du loyer annuel HC HT (soit 6% TTC du prix du droit d'entrée + 36% TTC du loyer annuel HC HT ) à la charge du preneur.
*Dossier complet avec photos et adresse transmis sur demande.*
Pour toute question ou organisation d'une visite, contactez-nous dès maintenant.
Provision sur charges 50 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 40 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Toulouse
- Code postal : 31000
- Disponible le 12/05/2026
- Annonce créée le 04/09/2026