Location Local commercial 31000, Toulouse france
840 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
LOCAL COMMERCIAL à 1 200/mois
RUE GAMBETTA - Quartier Capitole
Adresse : Rue Léon Gambetta; Quartier Capitole en centre-ville de Toulouse
Surface : 32 m² en rez-de-chaussée
Loyer : 1 200 / mois HC
Charge mensuelle: 80 de provision pour charges (taxe foncière incluse)
Activité autorisée : tous commerces sauf restauration avec friture nécessitant une extraction
Cession de droit au bail : 45 000 net vendeur
Frais d'agence : 9 600 TTC (8 000 HT) à la charge de l'acquéreur
Vous cherchez un emplacement stratégique pour votre commerce ?
Ce local bénéficie d'une vitrine sur rue et d'une visibilité maximale sur l'une des rues les plus passantes du centre-ville de Toulouse.
Possibilité d'un stockage supplémentaire dans le même immeuble.
Les + du bien :
Local prêt à l'exploitation, aucun travaux à prévoir
Rue très commerçante avec fort passage piéton
Emplacement central, environnement commerçant et dynamique
Idéal pour :
Concept Store, Coffee Shop , Prêt-à-porter, accessoires, téléphonie, esthétique, optique ...
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Dossier complet transmis par mail sur demande.
Honoraires de 9 600 à la charge du locataire. Provision sur charges 38,33 /mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 32 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Toulouse
- Code postal : 31000
- Annonce créée le 05/12/2025