Location Local commercial 31000, Toulouse france
911 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
LOCAL COMMERCIAL CARMES - loyer 911,49 /mois
Cession de droit au bail situé dans le quartier des Carmes en hyper-centre de Toulouse. PROXIMITE METRO ESQUIROL ET CARMES .
Vous êtes en recherche d'un local commercial idéalement situé avec un fort potentiel ?
Nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial situé sur une emplacement Prime bis dans une artère dynamique du centre ville. A proximité immédiate du métro des Carmes et Esqirol .
Flux piéton important de touriste, de bureau, d'étudiant et de riverain .
Il bénéficie d'une surface totale de 30m2 e, rez-de-chaussée , avec un beau linéaire vitrine et une belle hauteur sous plafond.
Idéal pour accueillir de la petite restauration ne nécessitant pas d'extraction.
Prix de cession du droit au bail : 65 000 net vendeur
Bail en cours : Bail commercial 3/6/9
Surface : 30m2 tout en rdc
Loyer : 911,49 /mois HT HC
Charges mensuelles : 110
Honoraires d'agence : 8 000 HT soit 9 600 TTC à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter !
(Dossier transmis sur demande )
Honoraires de 9 600 à la charge du locataire. Provision sur charges 110 HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 30 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Toulouse
- Code postal : 31000
- Annonce créée le 07/11/2025