Location Local commercial 31000, Toulouse france
2 100 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Cession de droit au bail -PRIME- Rue des Tourneurs, centre ville de Toulouse - 70 000 net vendeur
Opportunité rare en hypercentre de Toulouse, sur la très prisée Rue des Tourneurs, emplacement recherché à fort passage piéton.
Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé, d'une surface exploitable de 55 m2, parfait pour accueillir une activité de boutique, galerie, concept store, ou activité tertiaire (hors restauration avec extraction).
Prix de cession : 70 000 net vendeur
Bail en cours : toutes activités sauf nuisances
Loyer : 2 100 HT/HC par mois
Charges mensuelles : 120
Honoraires d'agence : 9 600 TTC soit 8000 HT
Emplacement premium, à deux pas du Capitole
Atouts :
Enseignes nationales à proximité immédiate : The North Face, Carhartt, Timberland, Zag Bijoux ...
Rue dynamique et commerçante
Bonne visibilité
Flux piéton élevé
Environnement commerçant (enseignes nationales et indépendants)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 060 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 55 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Toulouse
- Code postal : 31000
- Annonce créée le 25/07/2025