Location Local commercial 83000, Toulon france 2 505 € / Mois
charges incluses

Iad France - Lory Quarrez (06 43 14 63 58) vous propose : À louer-Local commercial 112 m² environ- Montéty
Idéal restauration - 20 mètres linéaires de vitrines-Terrasses prévues- A deux pas du nouveau pôle santé étudiant.
Vous recherchez un emplacement stratégique pour implanter votre concept de restauration ? Ce local est une opportunité rare.
Situé juste derrière le nouveau pôle étudiant de L'IFPVPS, qui accueillera dès septembre 2025 plus de 2700 étudiants et professionnels de santé, présents toute l'année (Fermeture uniquement 1 semaine )
Offre de restauration quasi inexistante dans le quartier, vous serez le premier à répondre à une vraie demande sur place.

112 m² environ en RDC, dans une résidence neuve type coliving parfaitement adapté à un projet de restauration.
Disponible immédiatement.
En résumé:
- Emplacement porteur
- Zone sans concurrence directe
- Visibilité exceptionnelle
- Surface idéale pour concept food

Contactez-moi pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lory Quarrez (ID 84188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 909878266
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 5 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 9 000 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 112 m². (gedeon_6727_31536795)