Location Local commercial 38230, Tignieu-Jameyzieu france 1 206 € / Mois
charges incluses

À louer immédiatement. Situé à Tignieu-Jameyzieu (38230).

Ce bien dispose d'une surface de terrain d'environ 100 m² comprenant 5 places de parking, idéales pour accueillir la clientèle. Doté d'un local commercial avec une porte de garage sectionnelle 4m x 4m, il offre une surface de stockage d'environ 65 m² au sol, accompagnée d'une réserve de 11 m². En outre, à l'étage, deux grands bureaux, un coin cuisine, des toilettes séparées et une salle d'eau complètent cet espace fonctionnel.

Ce local de 135 m² offre 7 pièces, permettant une organisation optimale de l'activité professionnelle. Avec ses caractéristiques extérieures pratiques et son agencement intérieur pensé pour répondre aux besoins des professionnels, ce bien présente une excellente opportunité pour développer une activité dans un environnement attractif et bien desservi.

Accès plain-pied :

- Portail automatique
- Parpaings plein hauteur
- Dalle béton
- Mezzanine
- Parking extérieur
- Porte sectionnelle : 4m x 4m motorisée
- Deux wc, une douche, un espace cuisine, une réserve.

N'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 2376 ¤, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 07 75 71 96 71, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Charges : 1 272 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 2 376 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 3 300 ¤.
Surface (arrondie) : 135 m². (gedeon_26118_32513406)