Location Local commercial 44470, Thouaré-sur-Loire france
5 630 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'environ
1 060 m2, situé à Thouaré-sur-Loire, et articulé comme suit :
- 110 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 950 m2 environ de stockage
Prestations :
Bâtiment indépendant
Bardage acier double peau
Structure métallique / parpaing
Dalle béton - portance : 2,5T/m²
Triphasé
Hauteur sous poutre : 5,5 m
1 quai niveleur manuel : 3 x 3 m
1 porte sectionnelle : 4 x 4 m
Accès PL
14 places de stationnements
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : février 2026
Honoraires d'agence : 20 268 HT - 24 322 TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 20 268 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 890 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1062 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Thouaré-sur-Loire
- Code postal : 44470
- Disponible le 01/02/2026
- Annonce créée le 19/12/2025