Location Local commercial 44470, Thouaré-sur-Loire france
1 520 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Proche du ront point de LA BELLE ETOILE À THOUARÉ SUR LOIRE et de la nationale 23
- A louer Local activité NEUF de 169 m² au sol avec une belle hauteur pour racker. Toutes activités est possible sauf le commerce de détail, atelier possible, bureaux possibles, stockage possible.
CELLULE 6 :- Ossature bois , bardage métallique- Aire de manoeuvre- Accès camion, voirie lourde- 1 porte sectionnelle électrique 4 m- Isolation double peau- Hauteur sous faîtage : 8,20 m- Hauteur sous ferme : 5,73 m- Charge au sol : 1500 kg/m²- EDF 380V, tarif bleu- Fibre optique- Digicode- Portail électrique- Panneau solaire- Clôture par grillage- livré avec TGBT et électricité , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts
- Porte sectionnelle de 3,50 x 4m de hauteur
- Hauteur sous faîtage 8,20 m - Isolation - double peau - lumière naturelle
- Espaces verts, site clos,
- 40 Parkings mutualisés
- Bail 3/6/9, LOYER MENSUEL 1 300 HT HC. Dépôt de garantie 2 mois loyer HT
- Honoraires 3 900 HT, rédaction bail notarié en sus soit 700 HT par partie
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
Honoraires de 4 560 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 040 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 169 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Thouaré-sur-Loire
- Code postal : 44470
- Annonce mise à jour le 07/11/2025