Location Local commercial 33400, Talence france
4 500 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Talence (Barrière St Genès) Local Commercial à louer - 240 m2
Située sur la Place Aristide Briand à 2 pas de la Barrière St Genès, secteur dynamique et hyper accéssible (tram B, Bus, Parking public devant la salle).
Magnifique local/salle à louer entièrement rénové offrant de jolies prestations (pierres apparentes, parquets, miroir, hauts plafonds) équipements divers), composée de 2 espaces indépendants pouvant communiquer.
Le 1er espace a une surface de 60 m2 et le 2ème de 120 m2. + deux mezzanines en complément pouvant accueillir des bureaux, zones de travail ou stockage.
Tout type de projets acceptés : commerces, salle de sport, salle d'évenementiel, espace de coworking, événements culturels, etc.
Loyer mensuel : 4500 EUR
Compteur électricité, eau + taxe foncière à la charge du preneur.
Les atouts du local :
Emplacement central et recherché
Parking situé juste devant le local
Local chauffé par climatisation réversible
Deux sanitaires
Configuration modulable
Ambiance chaleureuse et inspirante
Dépôt de garantie : 4500 EUR.
Honoraires : 9000 EUR HT (env. 20% du loyer annuel HC HG).
Contact : MME BOGNER au 0663015825.
- Type de bien : Local commercial
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 240 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Talence
- Code postal : 33400
- Annonce créée le 14/01/2026





