Location Local commercial 33400, Talence france 4 500 € / Mois
charges incluses

Talence (Barrière St Genès) Local Commercial à louer - 240 m2
Située sur la Place Aristide Briand à 2 pas de la Barrière St Genès, secteur dynamique et hyper accéssible (tram B, Bus, Parking public devant la salle).
Magnifique local/salle à louer entièrement rénové offrant de jolies prestations (pierres apparentes, parquets, miroir, hauts plafonds) équipements divers), composée de 2 espaces indépendants pouvant communiquer.
Le 1er espace a une surface de 60 m2 et le 2ème de 120 m2. + deux mezzanines en complément pouvant accueillir des bureaux, zones de travail ou stockage.
Tout type de projets acceptés : commerces, salle de sport, salle d'évenementiel, espace de coworking, événements culturels, etc.
Loyer mensuel : 4500 EUR
Compteur électricité, eau + taxe foncière à la charge du preneur.
Les atouts du local :


Emplacement central et recherché


Parking situé juste devant le local


Local chauffé par climatisation réversible


Deux sanitaires


Configuration modulable


Ambiance chaleureuse et inspirante


Dépôt de garantie : 4500 EUR.
Honoraires : 9000 EUR HT (env. 20% du loyer annuel HC HG).
Contact : MME BOGNER au 0663015825.