Location Local commercial 44240, Sucé-sur-Erdre france
1 450 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Local d'activité d'une surface totale d'environ 290 m² dont 120 m² en mezzanine, équipé de 2 portes sectionnelles avec porte piéton intégrée. Idéal pour un atelier de fabrication ou espace de stockage personnel ou professionnel.
Libre de toute occupation le 1 er avril 2026 , ce local sera prêt à être personnalisé selon vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle ou. à vos besoins personnels , véhicules de collection, bateaux, brocante .....
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activité.
Loyer annuel : 17400 soit 1450 par mois ( pas de TVA )
Charges annuelles : 600
Dépôt de garantie : 2900
Honoraires de commercialisation : 25% ht du loyer annuel ht hc, soit 5220 TTC .
Bail dérogatoire , bail commercial ou bail cvil
Si bail commercial Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice partagés entre bailleur et preneur.
Contactez-nous au 02 55 07 86 35
Honoraires de 4 350 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 290 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Sucé-sur-Erdre
- Code postal : 44240
- Annonce créée le 06/02/2026