Location Local commercial 67200, Strasbourg france
762 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Locaux particulièrement adaptés aux activités recevant sur rendez-vous !
Situés en pied d'immeuble et actuellement scindés en 2 cellules mesurant respectivement 33,71m² et 42,52m², il est possible de réunir ces deux bureaux pour n'avoir qu'un seul local professionnel.
Implantés au coeur d'un pôle de services de proximité, dans un quartier résidentiel dense et au sein d'une copropriété importante, ces bureaux sont parfaitement adaptés aux activités recevant sur rendez-vous telles que professions libérales et paramédicales, services à la personne, activités créatives,...
L'accès par le hall de la copropriété vous garantit un environnement calme.
Les locaux ont été rafraîchis (peinture, électricité, sanitaire) et sont accessibles aux PMR.
Il ne vous restera qu'à les aménager selon les besoins de votre activité !
Il est également autorisé d'y exercer une activité commerciale ne générant pas de nuisances (la création d'une vitrine est envisageable).
Ainsi, les activités suivantes sont interdites : danse, musique, culte, restauration et métiers de bouche en général.
Proximité immédiate de la ligne de tram F, arrêt 'comtes'.
Honoraires de 2 286 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 174 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 524 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller J2M IMMO CONSEIL : Gérante - Elizabeth MOCKERS-ESNOL
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 166 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Strasbourg
- Code postal : 67200
- Annonce mise à jour le 13/03/2026