Location Local commercial 76300, Sotteville-lès-Rouen france
3 482 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / SOTTEVILLE LÈS ROUEN
Au coeur de la Zone Industrielle, à proximité du Boulevard Industriel avec accès direct à l'A13 dans un site clos et sécurisé, ensemble immobilier mixte (bureaux, entrepôt et commerce) d'environ 696,30 m2 environ composé de :
- 100,10 m2 au rez-de-chaussée
- 596,20 m2 au 1er étage
Entrée indépendante - Sanitaires et douches - Ascenseur au RDC - Nombreuses places de parking - Accès PMR
+++ : Chauffage collectif au gaz, site desservi par les transports en commun
Loyer annuel HT-HC : 41 778
Honoraires de rédaction de bail : 1 000 HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 8 356 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 392,60 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 445 . Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 696 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Sotteville-lès-Rouen
- Code postal : 76300
- Annonce créée le 30/05/2025