Location Local commercial 83870, Signes france 3 685 € / Mois
charges incluses

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local neuf d'une surface de
368,5 m² situé dans la zone d'activités de Signes, proche du circuit Paul Ricard.
Ce local dispose d'une surface utile intérieure de 368,50 m² dont 318,70 m² au sol + 49,80 m² de mezzanine (possibilité d'agrandir).

- Surface extérieure entre 150 m² à 200 m² qui est aménageable pour des activités extérieures (type cross fit ou autre).

- Parking : 4 extérieurs au RCP + zone de parking supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules + places visiteurs supplémentaires.

Disponibilité : prise à bail à partir de septembre 2024.

- Conditions locatives :
Loyer : 3 685 € HT/mois
Payable en avance le 1er de chaque mois par prélèvement automatique.
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer
Taxe foncière à la charge preneur
Charges de copro à la charge preneur
Travaux d'aménagement à la charge preneur

Prestations de qualité :
Dallage au sol en béton armé (supporte 4T)
Bardage double peau
Forte isolation phonique
HSP 8 m
Porte sectionnelle 4 x 4,5 m.
Site sécurisé avec portail et alarme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la vente et à la location, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 6 633 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
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