Location Local commercial 92310, Sèvres france 1 600 € / Mois
charges incluses

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – SÈVRES CENTRE (92)
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Sèvres (Hauts-de-Seine), sur l'artère principale de la commune, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement n°1 exceptionnel, au sein d'un environnement commerçant dynamique, qualitatif et recherché.
Implanté dans une copropriété bien entretenue, au coeur d'un quartier à la fois élégant et vivant, ce local profite d'un flux piéton et automobile soutenu, garantissant une excellente visibilité et un passage constant.
À proximité immédiate : pharmacie, tabac, centre médical, commerces de bouche, ainsi qu'un hôpital à environ 1 km, assurant une clientèle régulière, variée et fidélisée.
Le bien dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 4 mètres, offrant une visibilité optimale sur une rue particulièrement fréquentée et attractive.
Activités idéales (sans nuisances) :
Restauration froide (sans extraction)
Pompes funèbres
Opticien / centre d'audition (synergie avec un centre ophtalmologique dans l'immeuble)
Fleuriste
Auto-école
Laverie
Primeur
Toute activité commerciale ou tertiaire sans nuisance
Ce local représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel, au coeur d'un tissu commerçant établi et pérenne.
Location pure
Contact :MEIMOUN Jérémy? 06 24 32 78 22

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 745 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)