Location Local commercial 13240, Septèmes-les-Vallons france
4 666 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Red -Groupe vous propose en exclusivité,
Entrepôt avec Parking et accès poids lourds, situé en ZI à Septèmes-les-Vallons, à 2 pas de la zone commerciale de Plan de Campagne.
Environnement calme.
Entrepôt de 483 m2 environ offrant de multiples possibilités :
un plateau composé de 2 espaces : 246 m2 + 87 m2 au sol
avec une mezzanine de 150 m2 environ.
L'entrepôt dispose de sanitaire et de bureaux.
Hauteur faîtage = 6,40 environ
porte sectionnelle 3,30 X 3,60
avec un accès livraison
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate à la location
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer annuel 56 000 HT /an
Loyer mensuel 4 666 HT /mois
Loyer annuel au m2 116 HT /m² /an
Charges annuelles 1 600 HT /an
Charges mensuelles 133 HT /mois
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 1 426 /an
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Honoraires locataire 8 400 HT soit 10 080 TTC
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Provision sur charges 133 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 516 . Honoraires de 8 400 HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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- Type de bien : Local commercial
- Surface : 483 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Septèmes-les-Vallons
- Code postal : 13240
- Annonce créée le 12/12/2023