Location Local commercial 44880, Sautron france
11 146 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À louer, local d'activités livré brut de béton et non aménagé, comprenant une surface en rez-de-chaussée d'environ 536,30 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 206,80 m², soit une surface totale d'environ 743,10 m², et disposant des équipements suivants :
- une arrivée d'eau potable,
- une alimentation électrique générale
- un fourreau télécom.
- Porte sectionnelle motorisée 3.00 x 3.00 m.
- Mezzanine avec plancher collaborant d'une surcharge d'exploitation de 250 kg/m² (non compris escalier et garde-
corps)
- un fourreau pour l'alimentation de borne de recharge de véhicules électriques.
Loyer mensuel HT HC : 11146
Charges mensuelles HT : 247
Dépôt de garantie : 11146
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 33439 HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur.
Honoraires de 33 349 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 247 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 146 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 743 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Sautron
- Code postal : 44880
- Annonce créée le 06/03/2026