Location Local commercial 45770, Saran france
3 000 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Nous proposons à la location cet entrepôts de stockage de 600m² idéalement placé à Orléans nord.
1- Localisation:
Emplacement sans équivalent sur Orléans
Saran (45) / orléans nord
à 10mn du centre d'Orléans.
à proximité immédiate de la N20 et de la tangentielle pour rayonner dans toutes les directions
accès direct à l'autoroute Orléans Nord, Orléans Sud
2- Caractéristiques:
Cette cellule résulte de la division d'un entrepôt logistique frigorifique ce qui lui confère une parfaite isolation. Elle se présente de la façon suivante:
Dimensions: 600m² - 126m X 9,50m séparé en 2 cellules de 600m²
Hauteur Utile: 5,75m
Grande porte sectionnelle
Auvent
Quais
Rampe d'accès
SAS logistique
Porte sectionnelle
La cellule est localisée au coeur d'un ensemble immobilier aménagé en village d'entreprises qui propose en prestations comprises dans le loyer:
Un espace détente intérieur
Une zone de logistique de proximité intérieure
L'utilisation d'une salle de réunion partagée pouvant accueillir 30 personnes
Une terrasse de réception pouvant accueillir 50 personnes
Conditions:
Loyer de 3.000HT/HC/mois
Charges annuelles: 562/mois soit 6.744/an
Taxe foncière: 7.368
Dépôt de Garantie: 9.000
Disponibilité: 08/2026
Honoraires de commercialisation charge locataire: 15% du loyer annuel HT HC
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@avinim-brokers.fr.
AVINIM RESEAU BROKERS®, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 562 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 600 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Saran
- Code postal : 45770
- Annonce créée le 13/03/2026