Location Local commercial 13300, Salon-de-Provence france
3 700 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Roxane Sournia vous propose à la location un local commercial emplacement PRIME et STRATEGIQUE en ZONE COMMERCIALE à Salon de Provence.
Sur un secteur ATTRACTIF, en pleine EXPENSION, avec le projet du nouvel HÔPITAL à quelques pas, ce LOCAL climatisé possède une belle VISIBILITE depuis la route, une VITRINE de 5m linéaires et un PARKING privé collectif.
Bail commercial ou professionnel spécifique à commencer, durée à déterminer en fonction de votre projet.
- Le local est agencé en une surface au REZ DE CHAUSSEE d'environ 50m², dont sanitaires,
- Surrélevé d'un ETAGE d'une surface d'environ 150m² supplémentaires entièrement vitré, agencé actuellement en : 50m² avec 3 cabines + dégagement, ainsi que 100m² supplémentaires bruts à aménager selon les besoins de votre activité.
Loyers annuels HT HC: 44 400 soumis à l'ICC
Charges : environ 100/ mois TTC ( provision avec régularisation annuelle sur justificatif)
3 mois de DG
Aucun droit d'entrée ne vous sera demandé - mais un dossier sérieux avec caution personnelle à définir!
Honoraires : 15%HT des loyers annuels HT/HC à la signature du bail.
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES LES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Votre conseillère PROVENCE-IMMO pour Particuliers et Professionnels : Roxane Sournia EI agent commercial salariée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 735041790
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 200 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Salon-de-Provence
- Code postal : 13300
- Annonce créée le 29/05/2026