Location Local commercial 44980, Sainte-Luce-sur-Loire france
4 218 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
TCB immobilier vous propose à la location un ensemble d'environ 549 m2 développés sur une parcelle sécurisée immédiatement disponible
Locaux articulés sur 3 lots mitoyens et mutualisables ventilés tel que suit ;
RDC LOT 1 13,79 m² Bureaux WC
RDC LOT 1 107 m² Stock/Atelier
RDC LOT 1 9,37 m² Escalier
R+1 LOT 1 53 m² Bureaux open space
Total 183 m2
Hauteur libre max 4m pour 29m2 du stock, et > à 6m sur 78m2 du stock
RDC LOT 2 13,79 m² Bureaux WC
RDC LOT 2 107 m² Stock/Atelier
RDC LOT 2 9,37 m² Escalier
R+1 LOT 2 53 m² ; 2 bureaux
Total 183 m2
Hauteur libre max 4m pour 29m2 du stock, et > à 6m sur 78m2 du stock
RDC LOT 3 13,79 m² Bureaux WC
RDC LOT 3 107 m² Stock/Atelier
RDC LOT 3 9,37 m² Escalier
R+1 LOT 3 53 m² Bureaux open space
Total 183 m2 (+1 mezzanine de 78m2)
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- 3 Portes sectionnelles 4m L x 3,5 mH
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- 15 places de stationnement
- Parcelle sécurisée
- Système d'alarme
À proximité des axes routiers et des transports en commun.
Honoraires agence charge acquéreur 30% HT du loyer annuel 50 616HTHC
Soit 15 184HT soit 18 220TTC
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires de 15 184 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 436 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 549 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Sainte-Luce-sur-Loire
- Code postal : 44980
- Annonce créée le 30/10/2026