Location Local commercial 38070, Saint-Quentin-Fallavier france
14 416 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Lyon Extramuros vous propose à la location un entrepôt de 2 874 m², idéalement situé au coeur de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier.
Le bâtiment dispose d'une hauteur de 7,8 m, de 18 quais et de 12 portes sectionnelles, offrant des conditions adaptées aux activités de stockage et de logistique. L'accès poids lourds est facilité.
Un espace bureaux d'environ 50m² est également présent avec sanitaires, vestiaires, salle de repos et bureaux.
Un grand parking commun est également disponible à l'entrée du parc qui est également desservi par plusieurs lignes de bus.
Le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A43 et A432, permettant de rejoindre facilement les principales villes environnantes.
Plusieurs surfaces sont disponibles, de 1 381 à 2 874 m².
Conditions financières pour 2874m² :
- Loyer annuel : 173 000 HT / HC
- Loyer annuel m² : 60 HT
- Charges : 26 730 HT / AN comprenant une provision pour la consommation électrique et eau privatives
- Taxe foncière : 28 165 / AN
- Frais d'agence : 15 % du loyer annuel HT charge preneur
- Bail : Commercial avec révision annuelle ILAT
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 2874 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Saint-Quentin-Fallavier
- Code postal : 38070
- Disponible le 23/10/2026
- Annonce créée le 30/10/2026