Location Local commercial 97410, Saint-Pierre france
9 656 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Iad France - Audrey Guiet (06 92 74 56 66) vous propose : ! OPPORTUNITÉ ! À LOUER : Immeuble de 640 m² environ sur 1700 m² environ de parcelle à St Pierre AVEC un lieu de stockage de 320 m² environ en rez-de-chaussée ET 320 m² environ à l'étage avec 4 bureaux, salle de séminaires, salle de réunion.
Niveau 0 : une réception de 28 m² environ avec comptoir, un ascenseur, un espace de stockage de 59 m² environ et un grand de 210 m² environ, un toilette, un showroom de 21 m² environ, accessible et pratique pour votre logistique, et pour la livraison à vos clients.
Niveau 1 : 4 bureaux de 12,16, 18 et 20 m² environ. Une salle de réunion de 44 m² environ, une grande salle de séminaire, un toilette aux normes PMR, un toilette simple, une salle d'eau de 6 m² environ, un ascenseur.
Plusieurs activités possibles : commerce de détail, services, atelier showroom, etc.
Points forts :
emplacement recherché sur St Pierre facile d'accès,
belles surfaces de 640 m² environ rare sur le secteur, local en très bon état,
climatisation installée,
plusieurs places de parking possibles sur la parcelle de 1700 m² environ,
Accès PMR, ascenseur,
Ce local sera disponible à partir du 01 août 2025 et s'adapte à de nombreux projets professionnels.
Paiement du loyer à terme échu,
3 mois de caution,
taxe foncière à la charge du locataire,
Honoraires agence : 1 mois de loyer.
* Photos, films et PLAN disponibles sur demande
CONTACTEZ-MOI ! dès maintenant pour voir ensemble si ce projet peut convenir à votre stratégie d'entreprise
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet (ID 65688), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 656 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 9 000 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 640 m². (gedeon_6727_31431149)