Location Local commercial 07130, Saint-Péray france
1 190 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
SAINT-PERAY, centre-ville, à louer, un local professionel d'env. 106 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (1996). Idéal professions libérales.
Il présente un emplacement idéal à 100 m du parking de l'Hôtel de Ville et à proximité immédiate de l'arrêt de bus Citéa 'Saint-Péray Mairie'.
Dans sa configuration actuelle, celui-ci offre principalement :
- 5 bureaux indépendants,
- une entrée + une salle d'attente en espace ouvert,
- 2 wc + lave-main.
En sous-sol et directement accessible par le local : un garage d'env. 27 m2 désormais utilisé comme surface de stockage (ou à archives).
Avec également 2 places de parking.
Autre atout : 2 portes d'entrées indépendantes.
Loyer mensuel : 1100 euros TTC + 90 euros de charges
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Taxe foncière à la charge du locataire : 1 396 euros l'année
Honoraires à la charge du locataire : 1320 EUR
Dépôt de garantie : 3300 EUR
Pour plus d'informations, contactez Jean-Philippe Buthigieg au O6 78 29 24 08.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Philippe BUTHIGIEG - EI - NoRSAC: 432 959 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Type de bien : Local commercial
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 106 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ardèche
- Ville : Saint-Péray
- Code postal : 07130
- Annonce créée le 14/02/2024