Location Local commercial 31530, Saint-Paul-sur-Save france
1 900 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Nous vous proposons ce local professionnel ou commercial en cours de construction à Saint Paul sur Save.
Idéalement placé en bord de la D1, voie centrale de la commune, et face au centre commercial principal.
Bénéficiant de 8 emplacements de parking dont PMR. La parcelle sera partagée avec un laboratoire de prothèses dentaires. Une pièce attenante au local sera utilisée par cette entreprise.
Bail en Etat Futur d'Achèvement (BEFA) possible dès à présent avec possibilité d'inclure une clause d'achat des murs.
Le local sera livré brut ce qui laisse au preneur la possibilité de choisir son agencement intérieur.
Idéal pour centre médical partagé entre plusieurs praticiens.
Conditions
Loyer mensuel: 1900 HT (TTC pour activité libérale)
Taxe foncière: environ 1000
Charges (avance): 60 TTC
Dépôt de garantie: 5400
Honoraires preneur: 3420 HC
Contact
Patrice NERON: 06.87.77.86.63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 3 420 HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 040 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 142 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Saint-Paul-sur-Save
- Code postal : 31530
- Disponible le 08/07/2025
- Annonce mise à jour le 19/09/2025