Location Local commercial 95310, Saint-Ouen-l'Aumône france
1 750 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
NVA Conseil vous propose un local de 150 m² à la location.
Activités : 130 m²
Bureaux : 20 m²
Structure béton
Murs bardages double peau
Toiture bac acier isolé
Accès plain pied gros porteur
Porte sectionnelle isolante (5*4 m) à commande électrique
Deux portes piétonnes
Chauffage atelier par aérotherme gaz
Chauffage bureaux par convecteurs électriques
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Hauteur de stockage : 6 m minimum
Surcharge dallage : 3 T/m²Désenfumage
EDF : Tarif jaune
Fibre Optique
Réfectoire /Locaux sociaux
Site clos
4 parkings privatifs avec le lot.
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 140 /m², hors taxes et hors charges soit 1750 HT/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles & taxes : 24 /m² taxes(soit 300 HT/mois)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 150 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Saint-Ouen-l'Aumône
- Code postal : 95310
- Annonce mise à jour le 01/11/2024