Location Local commercial 95310, Saint-Ouen-l'Aumône france
6 127 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location de 774 m².
RDC atelier : 601 m²
RDC Accueil locaux sociaux :
R+1 bureaux : 173 m²
BELLE COUR PRIVATIVE
Parkings en façade
Structure béton
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune
Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Faux plafond
RJ45
Cloisonnement
Sanitaires /vestiaires
Location : Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 95 /m², hors taxes et hors charges (73530 )
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles : 12.14 HT/m² (9400 ) + participation PARC SOA
Charges : 02.60 HT/m² (2030 ) dont assurance
Taxe foncière : 8.65 HT/ m² (12 690 )
Taxe Bureaux/parkings/entrepôts : 0.86 HT /m² (670 )
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 774 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Saint-Ouen-l'Aumône
- Code postal : 95310
- Annonce créée le 10/01/2025