Location Local commercial 95310, Saint-Ouen-l'Aumône france
6 284 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location.
RDC atelier : 600 m²
RDC Accueil locaux sociaux : 123 m²
R+1 bureaux : 114 m²
COUR PRIVATIVE
Parkings en façade
Structure béton
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune
Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Faux plafond
RJ45
Cloisonnement
Sanitaires /vestiaires
Location : Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 90 /m², hors taxes et hors charges (75 400 )
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles : 20,88 HT/m² (17 480 ) + participation PARC SOA
Charges : 04,07 HT/m² (3 000 ) dont assurance
Taxe foncière : 15,16 HT/ m² (12 690 )
Taxe Bureaux/parkings/entrepôts : 01,66 HT /m² (1 390 )
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 837 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Saint-Ouen-l'Aumône
- Code postal : 95310
- Annonce créée le 22/11/2024