Location Local commercial 68300, Saint-Louis france 2 250 € / Mois
charges incluses

Local professionnel neuf meublé ?100?m² RDC avec vitrine
Saint?Louis (68300) – Rue Alexandre Lauly, hyper?centre
Emménagez et travaillez immédiatement dans un local entièrement refait à neuf, lumineux et parfaitement situé en rez?de?chaussée avec large façade vitrée, offrant une visibilité optimale, idéale notamment les samedis matin lors du marché de Saint?Louis.
Les atouts


Plain?pied & vitrine sur rue : visibilité et accessibilité maximales


Espaces déjà meublés : bureaux, accueil, coin salon et salle à manger


Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : parfaite pour les pauses, réunions informelles ou briefings d'équipe


Emplacement central : commerces, services et stationnement en voirie à proximité immédiate


Frais d'agence offerts par le propriétaire


Distribution des espaces (indicatif d'après plan)


Accueil???13?m²


3 grands bureaux fermés???14?m² / 11?m² / 11?m²


1 bureau/archives???5,7?m²


Espace de vie avec cuisine ouverte???30?m²


Salle d'eau avec WC



Surface totale?: ?100?m² (plan indicatif?: 94,7?m²).

Ces volumes conviennent parfaitement aux professions libérales, agences, start?ups ou cabinet pluridisciplinaire souhaitant un cadre moderne et confortable au coeur de la ville.
Conditions financières


Prix?: 395 000?€ HT


Honoraires d'agence?: offerts


Bon à savoir


Local neuf et prêt à l'emploi


Nombreux points de passage et forte visibilité toute la semaine


Stationnement facile en voirie aux abords immédiats


Intéressé(e)?? Contactez?nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local clé en main rue Alexandre Lauly.

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.